610-7
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Bundesgesetzblatt Jahrgang 2021 Teil I Nr. 40, ausgegeben zu Bonn am 8. Juli 2021
Verordnung zur Neufassung der Anlagen 27 bis 33 des Bewertungsgesetzes
Vom 29. Juni 2021
Auf Grund des § 263 Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 des Bewertungsgesetzes, der durch Artikel 1 Nummer 2 des Gesetzes vom 26. November 2019 (BGBl. I S. 1794) eingefügt worden ist, verordnet das Bundesministerium der Finanzen:
Artikel 1
Die Anlagen 27 bis 33 des Bewertungsgesetzes in der Fassung der Bekanntmachung vom 1. Februar 1991 (BGBl. I S. 230), das zuletzt durch Artikel 9 des Gesetzes vom 25. Juni 2021 (BGBl. I S. 2056) geändert worden ist, erhalten die aus dem Anhang zu dieser Verordnung ersichtliche Fassung.
Artikel 2
Diese Verordnung tritt am Tag nach der Verkündung in Kraft.
Der Bundesrat hat zugestimmt.
Berlin, den 29. Juni 2021 Der Bundesminister der Finanzen Olaf Scholz
Anhang zu Artikel 1 Anlagen 27 bis 33
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Anlage 27 (zu § 237 Absatz 2)
Landwirtschaftliche Nutzung
Bewertungsfaktoren Bezugseinheit in EUR
Grundbetrag Ertragsmesszahl
Zuschläge für
pro Ar pro Ertragsmesszahl (Produkt aus Acker-/Grünlandzahl und Ar)
Bezugseinheit
2,52 0,041
in EUR
Verstärkte Tierhaltung
je Vieheinheit über einem Besatz von 2,0 Vieheinheiten je Hektar selbst bewirtschafteter Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung
79,00
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Anlage 28 (zu § 237 Absatz 3)
Forstwirtschaftliche Nutzung
Bewertungsfaktor für Wuchsgebiet in EUR/ha
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37
Schleswig-Holstein Nordwest Jungmoränenlandschaft Schleswig-Holstein Ost/Nordwest-Mecklenburg Schleswig-Holstein Südwest Mecklenburg-Westvorpommersches Küstenland Ostholsteinisch-Westmecklenburger Jungmoränenland (Mittel-)Mecklenburger Jungmoränenland Ostmecklenburg-Vorpommersches Jungmoränenland Ostvorpommersches Küstenland Nordostbrandenburger Jungmoränenland (Mittelbrandenburger Jungmoränenland) Ostmecklenburg-Nordbrandenburger Jungmoränenland (Nordbrandenburger Jungmoränenland) Ostniedersächsisch-Altmärkisches Altmoränenland (Westprignitz-Altmärkisches Altmoränenland) Südost-Holsteinisch-Südwestmecklenburger Altmoränenland Ostniedersächsisches Tiefland Niedersächsischer Küstenraum Mittelwestniedersächsisches Tiefland Westfälische Bucht Weserbergland Nordwestdeutsche Berglandschwelle Nordwestliches Harzvorland Nordöstliche Harzvorländer Sachsen-Anhaltinische Löss-Ebene Mittleres nordostdeutsches Altmoränenland Hoher Fläming Mittelbrandenburger Talsand- und Moränenland Düben-Niederlausitzer Altmoränenland Lausitzer Löss-Hügelland Zittauer Gebirge Oberlausitzer Bergland Elbsandsteingebirge Westlausitzer Platte und Elbtalzone Sächsisch-Thüringisches Löss-Hügelland Leipziger Sandlöss-Ebene Ostthüringisches Trias-Hügelland Thüringer Becken Nordthüringisches Trias-Hügelland Harz Mitteldeutsches Trias-Berg- und Hügelland
86,17 80,53 90,24 64,57 73,13 62,38 78,03 56,36 53,83 55,09 46,03 57,31 66,34 79,05 67,41 70,03 101,93 73,10 65,70 43,24 51,09 38,39 47,69 37,53 37,65 84,73 163,92 155,56 123,19 68,56 63,80 50,58 72,24 64,12 60,06 142,70 98,77
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Bewertungsfaktor für Wuchsgebiet in EUR/ha
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38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78
Nordwesthessisches Bergland Nördliches hessisches Schiefergebirge Sauerland Bergisches Land Niederrheinisches Tiefland Niederrheinische Bucht Nordwesteifel Osteifel Mittelrheintal Westerwald Taunus Wetterau und Gießener Becken Vogelsberg und östlich angrenzende Sandsteingebiete Rhön Südthüringisches-Oberfränkisches Trias-Hügelland Thüringer Gebirge Vogtland Erzgebirgsvorland Erzgebirge Frankenwald, Fichtelgebirge und Steinwald Oberpfälzer Wald Oberpfälzer Becken- und Hügelland Frankenalb und Oberpfälzer Jura Fränkischer Keuper und Albvorland Fränkische Platte Spessart Odenwald Oberrheinisches Tiefland und Rhein-Main-Ebene Hunsrück Moseltal Gutland Saarländisch-Pfälzisches Muschelkalkgebiet Saar-Nahe-Bergland Westricher Moorniederung Pfälzerwald Schwarzwald Baar-Wutach Neckarland Schwäbische Alb Südwestdeutsches Alpenvorland Tertiäres Hügelland
88,55 99,86 145,62 113,51 68,33 68,27 135,51 99,15 62,52 112,73 94,94 73,66 102,75 97,18 106,95 162,51 140,47 93,22 171,75 183,51 147,30 78,21 106,82 73,44 67,76 105,47 124,93 64,13 116,75 87,42 97,81 78,64 75,52 79,49 78,67 181,38 172,51 117,23 123,63 177,56 166,59
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in EUR/ha
Bewertungsfaktor für Wuchsgebiet
79 80 81 82
Bayerischer Wald Schwäbisch-Bayerische Schotterplatten- und Altmoränenlandschaft Schwäbisch-Bayerische Jungmoräne und Molassevorberge Bayerische Alpen
160,79 165,45 157,93 135,61
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2295
Anlage 29 (zu § 237 Absatz 4)
Weinbauliche Nutzung
Bewertungsfaktor für Flächeneinheit in EUR
Traubenerzeugung
pro Ar
11,70
2296
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Anlage 30 (zu § 237 Absatz 5)
Gärtnerische Nutzung
Nutzungsteil Gemüsebau Bewertungsfaktor für Flächeneinheit in EUR
Flächen im Freiland und für Kleingarten- und Dauerkleingartenland
Zuschläge für
pro Ar
12,35
Flächeneinheit
in EUR
Flächen unter Glas und Kunststoffen
Nutzungsteil Blumen-/Zierpflanzenbau Bewertungsfaktor für
pro Ar
45,00
Flächeneinheit
in EUR
Flächen im Freiland
Zuschläge für
pro Ar
Flächeneinheit
27,60
in EUR
Flächen unter Glas und Kunststoffen
Nutzungsteil Obstbau Bewertungsfaktor für
pro Ar
65,15
Flächeneinheit
in EUR
Flächen im Freiland
Zuschläge für
pro Ar
Flächeneinheit
9,53
in EUR
Flächen unter Glas und Kunststoffen
Nutzungsteil Baumschulen Bewertungsfaktor für
pro Ar
45,00
Flächeneinheit
in EUR
Flächen im Freiland
Zuschläge für
pro Ar
Flächeneinheit
22,29
in EUR
Flächen unter Glas und Kunststoffen
pro Ar
65,15
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Anlage 31 (zu § 237 Absatz 6 und 7)
Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen sowie Abbauland, Geringstland und Unland
Sondernutzungen Bewertungsfaktor für Flächeneinheit in EUR
Hopfen Spargel
Bewertungsfaktor für
pro Ar pro Ar
Bezugseinheit
13,75 12,69
in EUR
Sonstige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen
Wasserflächen
Zuschläge für stehende Gewässer
pro Ar ab 1,00 kg bis 4,00 kg Fischertrag/Ar pro Ar über 4,00 kg Fischertrag/Ar pro Ar
1,00 2,00
Wasserflächen für Binnenfischerei, Teichwirtschaft und Fischzucht für Binnenfischerei und Teichwirtschaft Wasserflächen für Binnenfischerei, Teichwirtschaft und Fischzucht für Binnenfischerei und Teichwirtschaft
Zuschläge für fließende Gewässer
2,50
Binnenfischerei, Teichwirtschaft und Fischzucht für Binnenfischerei und Teichwirtschaft Binnenfischerei, Teichwirtschaft und Fischzucht für Binnenfischerei und Teichwirtschaft
bis 500 Liter/Sekunde Durchfluss pro Liter/Sekunde über 500 Liter/Sekunde Durchfluss pro Liter/Sekunde
12,50
15,00
Saatzucht Weihnachtsbaumkulturen Kurzumtriebsplantagen Wirtschaftsgebäude
pro Ar pro Ar pro Ar pro Quadratmeter Bruttogrundfläche und Monat
Flächeneinheit
Anlage 27 19,40 Anlage 27 1,23
Sonstige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen, für die kein Bewertungsfaktor festgelegt wurde
Nutzungsarten Abbauland, Geringstland und Unland Bewertungsfaktor für in EUR
Abbauland Geringstland Unland
pro Ar pro Ar pro Ar
1,00 0,38 0,00
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Bundesgesetzblatt Jahrgang 2021 Teil I Nr. 40, ausgegeben zu Bonn am 8. Juli 2021
Anlage 32 (zu § 237 Absatz 8)
Nutzungsart Hofstelle
Bewertungsfaktor für Flächeneinheit in EUR
Hofflächen
Zuschläge für
pro Ar
Flächeneinheit
6,62
in EUR
Wirtschaftsgebäude der weinbaulichen Nutzung bei Fass- und Flaschenweinerzeugung Wirtschaftsgebäude der Nebenbetriebe
pro Quadratmeter Bruttogrundfläche und Monat pro Quadratmeter Bruttogrundfläche und Monat
1,23
1,23
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2299
Anlage 33 (zu § 238 Absatz 2)
Weitere den Ertragswert erhöhende Umstände
Bewertungsfaktor für Flächeneinheit in EUR
Abgegrenzte Standortfläche der Windenergieanlage
pro Ar
59,58